函館のリフォーム・リノベーションならコジテック
一般住宅｜マンション｜アパート｜オフィス

中古物件×リフォーム

コジテックでは、中古物件探しをリフォームの視点でサポートします！
中古物件の選定からリフォーム、お引き渡しまで、すべてをトータルでサポート可能です。
提携する不動産会社の協力のもと、一貫したリフォームサービスを提供いたします。

知っていましたか？

中古住宅を購入した70%の方がリフォーム＆リノベーションしています！
予算内で本当に住みたい家づくりを！

中古＋リフォームの4つのメリット

中古＋リフォームが人気の理由！

• メリット

  1

  新築以下の価格で新築以上の住宅に住める！

  詳細はコチラ▼

• メリット

  2

  理想の土地や立地で物件を購入できる！

  詳細はコチラ▼

• メリット

  3

  間取りや仕様を自由にアレンジ可能！

  詳細はコチラ▼

• メリット

  4

  物件購入時にリフォームすれば返済金がお得に！

  詳細はコチラ▼

• メリット

  1

  新築以下の価格で新築以上の物件に住める！

  新築物件と中古物件を比較した場合、一般的に中古物件の方が割安になります。
  同じ立地条件・空間であれば、中古物件をリフォームしたほうが総予算を抑えることできます。

  

  中古＋リフォームは
  25%〜30%程度
  新築よりお得に購入できる！

• メリット

  2

  理想の土地や立地で物件を購入できる！

  「中古＋リフォーム」の物件探しは豊富な中古物件から検索可能！
  新築住宅の場合、限られたエリアでの住まい探しになることになってしまいますが、
  中古物件ならご希望エリア、ご希望予算にマッチした物件を探すことができます！

  • 駅近

  • 学校近く

  • スーパー
    近く

  • 公園近く

  • 希望の
    土地

• メリット

  3

  間取りや仕様を自由にアレンジ可能！

  間取りや仕様は自分好みにアレンジ自在！
  あなたのライフスタイルに合わせた理想のお住まいを実現できます！

  • 

    おしゃれな部屋にしたい！

  • 

    オープンキッチンで料理を楽しみたい！

  • 

    ゆったりできるお風呂で半身浴を楽しみたい！

• メリット

  4

  物件購入時にリフォームすれば返済金がお得に！

  物件購入後に改めてリフォームローンを組むと、返済年数が短く金利が高くなるため、
  月々のお支払いが高くなります。
  しかし住宅購入とリフォームを同時にすれば、まとめて住宅ローンに組めるので月々の負担が軽くなります。
  このような“おまとめ住宅ローン”によってお得に物件が購入できます。

  中古物件 1,500万円・リフォーム 500万円の場合

  ローンが別々の場合

  ローン	借入最長	金利（変動）	月々の返済額	月々の返済額（合計）
  中古物件	35年	1%	42,342円	79,326円
  リフォーム	15年	4%	36,984円

  おまとめ住宅ローンの場合

  ローン	借入最長	金利（変動）	月々の返済額	月々の返済額（合計）
  中古物件・リフォーム	35年	1%	56,456円	56,456円 22,870円もお得！